FMFinques Mirador

Qué hace el sistema, y qué no

Escrito por nosotros, antes de que lo tengas que descubrir tú.

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Funciona
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Se conecta al instalarlo
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Necesita tus datos
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Lo decides tú
  • FuncionaCruce de cada inmueble con tus compradoresAl captar un inmueble, el sistema dice quién encaja y por qué: zona, precio, tipo, distribución y extras, con sus reparos. Siempre el mismo resultado para los mismos datos: se puede defender ante el cliente.
  • FuncionaLo primero hoyOrdena las llamadas del día por lo que se juega cada una, con los pesos escritos. Lo que lleva tiempo parado suma, pero con techo: nunca pasa por delante de quien quiere firmar hoy.
  • Funciona¿Y si ajustamos el precio?Cuántos compradores reales de tu cartera encajarían a cada precio. Para hablar con el propietario con datos, no con opiniones.
  • FuncionaAgenda de visitasVisitas propuestas, confirmadas y hechas, con lo que dijo cada comprador.
  • FuncionaRelevo a una personaCuando alguien quiere ofertar o pide hablar con una persona, el agente se aparta y avisa. Mientras lo lleves tú, no contesta.
  • Se conecta al instalarloAgente de WhatsApp las 24 horasAtiende, cualifica, anota lo que busca cada persona y propone visita. Ya trabaja en producción con una inmobiliaria; se conecta a tu línea de WhatsApp Business al instalarlo.
  • Se conecta al instalarloAviso al momento de cada leadCorreo al equipo en cuanto entra alguien por la web, el formulario o WhatsApp.
  • Necesita tus datosTu cartera y tus compradores dentroImportación desde Excel o desde tu programa actual. Sin esto, el cruce no tiene con qué cruzar.
  • Necesita tus datosLo que el agente sabe de tu agenciaHonorarios, requisitos de alquiler, zonas, horarios. Se lo escribes tú y lo puedes cambiar cuando quieras.
  • Lo decides túPesos del cruce y umbralesCuánto pesa la zona frente al precio, cuántos días sin visitas antes de hablar de precio. Vienen de serie; se ajustan a tu forma de trabajar.
  • Lo decides túQué puede decir el agente, y qué noPor defecto no negocia precio, no da datos de otros clientes y dice que es un asistente si se lo preguntan. Tú amplías o recortas.

Lo que no hace

  • Publicar en los portales inmobiliarios. Tu cartera sigue publicándose como hasta ahora.
  • Valorar un inmueble. El simulador cuenta compradores reales a cada precio; no estima el precio de mercado.
  • Firmar arras ni contratos. La operación la cierra tu equipo.
  • Llamar por teléfono. El agente escribe por WhatsApp; las llamadas son tuyas.
Sistema de